在當前市場宏觀背景下，參與土地一級開發對于參與企業的意義在于：一是具有穩定的利潤，如果是分期結算，實際上一級開發施工周期比較短，一般收取8%的費用背后的利潤率并不低，若考慮財務杠桿效應則更高，而且在很多地方還能參與土地出讓凈收益的分成；第二，一級開發也可以彌補企業在樓市蕭條期房地產開發業務的不足，維持企業收入的穩定，使企業能度過樓市周期；第三，借助一級開發可以建立更緊密的政府關系，未來在貸款與拿地方面都可以獲得便利。
以土地一級開發起家的房企不在少數，典型的如云南城投、綿世股份、中天城投等地方企業，通過拆遷、土地平整將“生地”變為“熟地”以達到出讓標準，最后通過招拍掛出讓后與政府按比例分成。
但多數房企更多是為了拿到二級土地開發的權利，因為進入一級開發意味著政府會給予相應優惠政策且擁有成本優勢，招拍掛拿地相對勝算大。眼下地方政府目前資金緊張，大量引入民營資本進行土地一級開發，這也恰恰給了背景均雄厚的民營房企一次進入土地一級市場的良機。
中企(qi)顧問網(wang)發布的(de)《2025-2031年中國土地(di)一級(ji)開發產(chan)業(ye)發展現狀與市(shi)場(chang)供需(xu)預測報告》報告中的(de)資(zi)料(liao)和(he)數據來源于對(dui)行業(ye)公開信息(xi)的(de)分析、對(dui)業(ye)內資(zi)深人士和(he)相關企(qi)業(ye)高管的(de)深度(du)訪談，以及共研分析師(shi)綜(zong)(zong)合以上內容作出(chu)的(de)專(zhuan)業(ye)性判斷和(he)評價(jia)。分析內容中運用共研自主(zhu)建(jian)立(li)的(de)產(chan)業(ye)分析模型，并(bing)結合市(shi)場(chang)分析、行業(ye)分析和(he)廠(chang)商分析，能夠反映當前市(shi)場(chang)現狀，趨勢和(he)規(gui)律，是企(qi)業(ye)布局煤炭綜(zong)(zong)采設備后市(shi)場(chang)服務行業(ye)的(de)重要決策參考依據。

報告目錄：
第一章土地一級開發產業概述
第一節土地一級開發定義和主要模式分類
第二節房企參與一級土地開發的盈利模式
第三節土地一級開發發展歷程(cheng)

第二章中國土地一級開發行業運行環境分析
第一節中國土地一級開發運行經濟環境分析
一、當前經濟運行主要特點
二、經濟運行中突出矛盾和問題
三、經濟增長基本態勢
第二節中國土地一級開發產業政策環境分析
一、土地一級開發的相關法律關系
二、土地一級開發行業最新法規
三、地方土地一級開發產業政策評述
第三節中國土地一級開發產業社會環境分析
一、人口規模及結構
二、居(ju)民收入(ru)及消費(fei)情況

第三章中國土地開發市場供需現狀分析
第一節土地開發市場供應現狀分析
一、全國土地開發市場供應現狀
二、2020-2024年全國300個城市土地供應分析
第二節土地開發市場需求現狀分析
一、2020-2024年全國300個城市土地成交情況
三、2020-2024年全國300個城市土地出讓金
第三節2020-2024年全國主要城市地價分析與預測
一、2020-2024年全國主要城市地價總體情況
二、2020-2024年全國主要城市地價市場形勢分析
三、后期走(zou)勢預判(pan)及關注要點

第四章中國土地一級開發行業發展概述
第一節中國土地一級開發模式研究
一、土地一級開發模式
二、土地一級開發融資模式
三、土地一級開發盈利模式
第二節PPP模式下的土地一級開發項目應用研究
一、土地一級開發過程中PPP模式的應用
二、土地一級開發PPP模式的應用優勢
三、PPP模式在土地一級開發中所面臨的問題
第三節2020-2024年中國土地一級開發行業熱點動態
第(di)四節(jie)中國土地一(yi)級開發行業面臨的挑(tiao)戰

第五章中國土地一級開發行業重點地區行業研究
第一節北京地區土地一級開發行業發展現狀及特點
第二節上海地區土地一級開發發展現狀及特點
第三節重慶地區土地一級開發發展現狀及特點
第四節三市土地一(yi)級開發(fa)模(mo)式對(dui)比分(fen)析

第六章2020-2024年土地一級開發行業經濟運行
第一節2020-2024年土地一級開發行業償債能力分析
第二節2020-2024年土地一級開發行業盈利能力分析
第三(san)節2020-2024年土地一(yi)級(ji)開發(fa)行業發(fa)展能力分析

第七章中國土地一級開發行業策略
第一節參與一級開發的優勢
第二節一級開發的資金解決
第三(san)節土(tu)地的(de)一級開(kai)發相關策略(lve)

第八章中國土地一級開發行業競爭格局分析
第一節2020-2024年土地一級開發行業集中度分析
第二節2020-2024年土地一級(ji)開發行業競爭格局分(fen)析

第九章中國土地一級開發行業重點企業發展調研
第一節招商局蛇口工業區控股股份有限公司
一、企業概況
二、企業經營狀況
三、企業經營優勢分析
四、企業發展規劃策略
第二節金地集團
一、企業概況
二、企業經營狀況
三、企業經營優勢分析
四、企業發展規劃策略
第三節深圳華僑城股份有限公司
一、企業概況
二、企業經營狀況
三、企業經營優勢分析
四、企業發展規劃策略
第四節北京首都開發控股（集團）有限公司
一、企業概況
二、企業經營狀況
三、企業經營優勢分析
四、企業發展規劃策略
第五節南京棲霞建設股份有限公司
一、企業概況
二、企業經營狀況
三、企業經營優勢分析
四、企業發展規劃策略

第十章2025-2031年中國土地一級開發市場預測及發展建議
第一節2025-2031年中國土地一級開發市場預測分析
第二節2025-2031年中國土地一級開發企業發展策略建議
一、融資策略
二、人才策略

第十一章業內專家對土地一級開發行業投資的建議及觀點
第一節土地一級開發行業投資效益分析
第二節土地一級開發行業投資風險分析
一、主體不對稱風險
二、開發投資風險
三、土地一級開發企業風險
四、其他風險
第三(san)節土(tu)地一級開發行業應對(dui)策略